张学舜执掌台北101 王国材代理圆山大饭店董事长

中新网9月3日电 据台湾《联合报》报道,台湾交通部门3日证实,张学舜3日起卸任圆山大饭店董事长、接任台北101董事长,圆山大饭店董事长则由台湾交通部门“政务次长”王国材代理。

59岁的王国材为台湾交通大学交通运输研究所博士,历任鼎汉国际工程顾问公司总经理和董事长、高雄市交通局局长、高雄市政府顾问兼台北联络处主任、一卡通票证公司董事长、台湾“中华邮政公司”代理董事长等职务。

台湾港务公司前董事长吴宏谋今年7月接任台湾交通部门负责人后,台湾港务公司董事长一职也由王国材暂时兼任。

台湾交通部门证实,王国材预计4日卸任台湾港务公司代理董事长,改由台南市副市长吴宗荣兼任;同时,因为张学舜3日接任台北101董事长,圆山大饭店董事长一职3日起改由王国材兼任,直至找到新的董事长人选。

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GSM 协会选择万博宣伟为全球公关媒体购买代理

伦敦2011年1月25日电 /美通社亚洲/ — GSM 协会 (GSMA) 已选择万博宣伟 (Weber Shandwick) 作为支持其全球通信计划的媒体购买代理机构。通过与 GSM 协会合作,万博宣伟将利用其深厚的移动技术实力和专注于问题的活动经验来增加 GSM 协会负责的这些广泛的移动行业相关计划的曝光率。

GSM 协会首席营销官 Michael OHara 表示:“万博宣伟了解移动行业将为个人和企业所带来得的巨大机遇,并拥有帮助推动该行业的创新和发展所需的知识、经验和全球影响力。我们期望与万博宣伟的全球专家合作,为我们的会员及其全球范围内的客户提供服务。 ”

GSM 协会专注于为其会员介绍、培育和创造新的机遇,最终目标是推动移动通信行业的发展。 GSM 协会积极参与全球各地的嵌入式移动、移动应用、移动商业、移动广告和富讯息服务 (rich messaging) 等领域的广泛计划。此外,GSM 协会还致力于通过其发展基金相关计划来利用移动性帮助提高发展中国家人们的生活水平。万博宣伟的创意、合作和利用宣传作用的能力进一步完善了GSM 协会的目标及其广泛的计划和服务。

万博宣伟总裁 Andy Polansky 称:“移动行业在不断改变全球各地人们的工作、生活和娱乐方式,因此我们非常高兴成为 GSM 协会的代理商,帮助推动该行业的发展。凭借我们在社交、数字和传统媒体渠道领域的专长和成熟的移动业务,我们期望帮助 GSM 协会最大程度上增加这个联系愈加紧密的领域所带来的机遇。”

GSM 协会是全球移动通信行业利益的代表。它联合了全球219个国家的近800家移动运营商,以及更广泛的移动产业链中的200多家企业,其中包括手机制造商、软件公司、设备供货商、互联网企业以及媒体与娱乐组织。GSM 协会专注于为其会员介绍、培育和创造新的机遇,最终目标是推动移动通信行业的发展。垂询详情,请访问新的移动通信在线门户网站 Mobile World Live,网址:,或 GSM 协会企业网站,网址:。

万博宣伟是一家领先的国际公关公司,在全球74个国家设有办事处。该公司的成功是建立在其对客户服务、员工、创意、合作和利用宣传作用的一贯承诺的基础上,所谓宣传,即以创造性的新方法来为利益相关者打造品牌并建立声誉。万博宣伟能为各种实际应用提供战略和执行方案,其中包括消费营销、医疗保健、技术、公共事务、金融服务、企业和危机管理。其专业化的服务包括数字/社交媒体、宣传广告、市场研究以及企业责任。2010年,万博宣伟连续第二年被 The Holmes Report 评为年度最佳环球公关公司(Global Agency of the Year),被 Advertising Age 评为“十年最佳公关公司”(Agency of the Decade);被 Bulldog Reporter 评为年度大型公关公司(Large PR Firm of the Year);被 PR News 评为“年度最佳数字公司”(Digital Firm of the Year);并被 CR Magazine 评为 “顶尖企业责任咨询公司”(Top Corporate Responsibility Advisory Firm)。该公司还在全球范围内赢得了多项 “最佳雇主”奖。万博宣伟是 Interpublic Group (NYSE: IPG) 旗下子公司。了解详情,请访问 。

万博世界杯-西班牙为失利找祸因 换帅 德赫亚 催眠打法

当地时间7月1日,夺冠热门西班牙队在世界杯1/8决赛中得势不得分,在120分钟比赛中1比1被东道主俄罗斯逼平,最终在点球大战中3比4被淘汰出局。赛后,西班牙各界和媒体纷纷指责前主教练洛佩特吉等人,认为他们是西班牙队此次出征折戟沉沙的罪魁祸首。

洛佩特吉本来是西班牙队的主教练,准备带队参加世界杯的比赛。不过在赛前他突然被媒体爆出已和皇家马德里俱乐部秘密签约,将在世界杯后出任该队主教练。一石激起千层浪,为了防止拉佩特吉“人在西营心在皇”而影响军心,西班牙足协赛前两天火线将其免职,代之以“救火队员”耶罗。

在16强的淘汰赛中被一击毙命,翻开了我们历史的又一页黑暗的篇章。”该报认为,“这场比赛……简直就是个噩梦。西班牙踢得很烂,也没想如何找个出路。在点球大战开始的时候,站在场上的是一支缺乏迎接挑战欲望的千疮百孔的球队,既没运气又缺勇气。”

洛佩特吉难辞其咎,他因为和俱乐部签约而在大战前夕被解职,让球队瘫痪。该报还批评说,那些认为洛佩特吉离职没有多大影响的人“太傻太天真”。该报还认为,“西班牙队开局一团糟,最后也一团糟。”

西班牙另外一家著名的专业体育类报纸指出,“世界杯不会想念我们,西班牙没有一场比赛踢得好。”这家报纸位于巴塞罗那,是皇家德里的死敌,自然不会放过对皇家马德里队的攻击。“这场灾难都是洛佩特吉的换帅风波引发的!”

法新社分析认为,相比于2014年世界杯被荷兰队淘汰,2016年欧洲杯败在意大利队脚下,本届世界杯首轮淘汰赛被世界排名第70的俄罗斯击败,让西班牙上下格外恼火。皮球有3/4的时间在西班牙球员脚下,射门次数也是25比6,这样的失利方式让西班牙球迷感到难以接受。

该社认为,力排众议解雇洛佩特吉的西班牙足协主席鲁比亚莱斯是引发失利的关键人物。此外,临时带队的耶罗、发挥糟糕的门将德赫亚,都被认为对西班牙的失败难辞其咎。

解雇洛佩特吉被认为是西班牙“自废武功”。不过,鲁比亚莱斯赛后坚持“甩锅”,认为直接解雇洛佩特吉无可厚非。“今天是有痛苦,正如我们被淘汰所带来的痛苦。”他说,“不过当你知道你需要有责任、有信念和坚持价值观时,你就会冷静下来。”

在小组赛首轮就被C罗上演帽子戏法,在随后的比赛中西班牙的防守也暴露出很大问题,无论是对阵伊朗、摩洛哥还是最后的俄罗斯。分析认为,后防两大中坚拉莫斯和皮克都“罪责难逃”,尤其是皮克送了俄罗斯一个扳平比分的点球。

不过相比后卫们,德赫亚的表现更是糟糕至极。对阵葡萄牙,他竟然在接C罗的射门时出现“黄油手”,让皮球窜进了自家球门。对阵俄罗斯,“别人家的门将”阿金费耶夫星光四射,扑出了两粒点球,但他却一无所获。本届世界杯西班牙队的比赛自始至终,作为主力门将打满4场比赛的德赫亚在包括罚点球在内的11次被射门中,竟然只有1次扑出对手射门,为此他甚至遭到了国际足联官方的嘲讽。

西班牙方面认为,代理主教练耶罗表现也很糟糕。在对阵俄罗斯的生死战,他竟然让两大主力因涅斯塔和卡瓦哈尔坐在替补席上,只让他们替补登场。对于用阿斯帕斯替换迭戈·科斯塔,西班牙人也表达了不满,认为阿斯帕斯甚至应该首发踢满全场。

西班牙队在本届世界杯上的梯队建设也遭到非议。在对阵俄罗斯的首发11人中,只有阿森西奥一个到下届世界杯年龄还在30岁以下的球员。皮克、拉莫斯等主力届时将达到33岁或更老。

西班牙队在本届世界杯上带给世人的传控打法也让人昏昏欲睡。虽然球队在控球上占据绝对上风,但是这种过时的求胜的比赛模式,却必须等新的主教练上任后来改变。

万博体育绿茵混串:拜仁欲凯旋而归 帕尔蒂克继续抢分

柏德博恩目前在德丙中处于榜首位置,成绩不俗,而此前在德国杯中球队以三战全胜的成绩晋级,最近两场德国杯更是没有失球,体现出球队攻防两端的能力,本届德国杯上球队闯入到八强已经是球队近年的最好成绩,此役要面对劲旅拜仁,球队实力上与对手有着无比的差距,近年与拜仁的两次交锋中,球队均以大败告终。

拜仁目前延续着连胜成绩,球队上轮客场以2比0拿下美因茨,冬休后的四场比赛里均达到2球以上的入球,进攻火力强劲,作为德国杯的冠军争夺者,拜仁目前的阵容和板凳深度来看仍旧能够应付。

亚盘初盘开出受两球/两球半盘和受两球半,后期不少机构提升到受两球半盘配搭上盘高水受注。两队实力差距明显,从两队过往在德国杯的成绩来看,柏德博恩已经有了新的突破,不过本战面对劲旅拜仁,球队恐怕难以产生太多的威胁,毕竟最近拜仁整体表现出色,从盘口的调整来看,目前高水受注形成一定的阻意,后期盘口上应该不会调整太大,结合大小球盘的开出,本战可看好拜仁击杀对手晋级。

苏超第25轮的一场补赛,格拉斯哥流浪者远赴客场挑战帕尔蒂克。格拉斯哥流浪者上轮主场1-2不敌希伯尼安,球队各项赛事五连胜的好势头就此终结,目前排在积分榜第三位。重返苏超的一个半赛季,影响格拉斯哥流浪者战绩的最主要因素是伤病问题,球队换帅也成了家常便饭。而梅迪代理主教练之后,格拉斯哥流浪者开始逐步走向正轨,虽然上轮落败,但是依旧领先第四名2分,此役补赛力争再夺胜仗。帕尔蒂克上轮客场与马瑟韦尔激战成和,球队近四轮联赛只有一败,目前以1分的优势逃离降级区,球队也希望继续抢分。

亚盘普遍以格拉斯哥流浪者客让半球低水起步,在往绩上,格拉斯哥流浪者过去七次面对帕尔蒂克取得4胜3平的不败战绩,心理占据绝对的优势。此外,球队本赛季的客场成绩远比主场要优异,12个客场赛事赢下8场,仅次于苏超班霸凯尔特人。帕尔蒂克最近抢分势头明显,近七个主场赛事更是赢下五场,表现相当强硬。当前初盘仅给出客让半球盘的起步,初盘让步力度实在偏浅,机构对客队的支持力度明显不足。而后市阶段Bet365、韦德等各大数据公司更是将盘口升幅至一球高水浮动,此举很显然是造热上盘的举措,如此大幅度的调整上盘实在不易过分高估。因此本场比赛格拉斯哥流浪者恐怕难以击败帕尔蒂克。

保定万博内一商铺资金链断多人讨说法老板去哪了?

6月22日,有保定市民和网友向本报反映,称位于保定市万博广场三楼的尚品宅配,除了老板之外,员工都走了,好多已经在尚品宅配交了订金的顾客都去门店要说法了。22日上午,记者来到尚品宅配,看到店里围了很多人。记者采访了老板冷某,冷某称卖房卖车借钱解决问题,没有选择逃避。随后,记者又采访了万博广场负责此事的赵姓客服经理,赵经理称,万博方面一直在协调此事,万博广场和尚品宅配是以租赁形式合作的。如果顾客愿意走司法流程,万博广场愿意提供法律援助。22日下午,冷某已经被警方带走。据万博方面初步统计,此事涉及顾客64位,涉及金额约210万。

6月22日,有保定市民和网友向本报反映称,位于保定市万博广场三楼的尚品宅配,除了老板之外,员工都走了,好多已经在尚品宅配交了订金的顾客都去门店要说法了。市民庞女士称在尚品宅配交了5.6万,要不回来,还有好多交了10万左右的,也没有要回来呢,希望媒体能关注一下。

记者从尚品宅配官网上了解到,尚品宅配是中国定制家具品牌,尚品宅配以家居“试衣间”作为核心理念,并引入“网络+实体”的运营模式解决客户的本地化服务体验问题,在全国已经建立起800多个实体店。

6月22日上午10时许,记者来到万博广场三楼尚品宅配店内,看见店里人很多,大概30人左右,大部分都是之前在尚品宅配交了定金的顾客,一些顾客正在与万博工作人员交流,还有几位顾客在和店老板要说法。

顾客史先生告诉记者,他家在万博广场三楼尚品宅配预定的是基础装修加家居,交了10多万订金,由于基础装修延期了50天,开始以为是装修旺季,工人忙,调配不过来,后来时间越来越长,史先生就找到了尚品宅配,工作人员答应6月18日开工,但是6月18日仍没动静。

6月20日,史先生拨打了尚品宅配的电话,没有人接。于是,他来到尚品宅配店内,看到有十几名和他情况差不多的顾客正在和店老板就迟迟不动工问题进行交流。直至6月21日晚,史先生初步统计了一下,找到店里的顾客已达50多家,涉及近200万资金。目前店老板称问题确实出在他身上,但并未向顾客说明上述资金流向。

一位60岁左右的顾客称,她现在在外面租房,8月份就到期,所以着急入住新房,为了迟迟不动工的事情已经来店里来了半个月了,几乎天天过来找,“就熬出来点瓷砖和腻子粉”。

庞女士称,她交了5.6万元,钱交给了万博广场三楼尚品宅配,没给下单制作,6月20日她才发现,一直没给下单,网上根本查不到订单。

冷某告诉记者,他是公司的法人代表,是尚品宅配的加盟商,保定地区的代理商,和万博广场是租赁关系,和广州总部是加盟关系。端午节期间,合伙人将店里正常运转的10多万资金在未经冷某允许的前提下拿走,导致店铺无法正常运转。发生这个问题后,他希望公司总部能先帮助他,解决目前的问题,后期他再归还这个资金。目前总部已经和顾客代表对接上,总部会尽快安排人辅助他解决现有问题,该下单的下单,该退钱的退钱。

冷某称,他会积极地筹措资金,将另外一个店铺抵出去,将房、车尽快卖掉,再找亲戚朋友借一些钱。事情出了之后,他一直在店里呆着,哪也没去,就在这解决这些问题。

之后,记者见到了万博广场负责此事的赵姓客服经理,她告诉记者,万博方面一直在协调此事,尚品宅配店铺在万博广场做了三年了,前两年是直接和尚品宅配总部合作的,两年合同期满后,万博广场对冷某个人情况进行了解和核实,之后和冷某签约。

赵经理称,6月21日,她已经跟尚品宅配总部加盟店负责人联系,对方称一周前所有的交款的下单的,只要是冷某将货款打入公司的,公司还会继续下单给顾客解决问题;一周内下单的,总部建议冷某给顾客做退款处理。

赵经理提到,万博广场和尚品宅配是以租赁形式合作的,监管方面是有一定界限的,不是所有的方面都监管。 万博广场只给商户提供场地,每个商户都是独立的法人,有自己承担售后或维权纠纷的能力和义务,如商户在大厦里有违规的现象,万博方面会配合相关部门追讨商户应该承担的责任和义务,而且,与商户的签约合同上,明令提到商户必须遵守国家相应法律法规,如不遵守,万博广场也要追究商户的相关责任。

赵经理告诉记者,6月30号,万博广场与尚品宅配的合同将要到期,之后会和尚品宅配总部继续谈,如果双方条件达成一致,还是有可能继续合作的。但是即使不再合作了,万博广场也会跟顾客一起将这个事情追究到底,因为在这个过程当中,万博广场也是受害方。另外,尚品宅配的授权是到2019年的,在授权期内,总部是不能完全逃避责任的。如果顾客愿意走司法流程,万博广场愿意提供法律援助。

6月22日下午,记者从万博广场客服部赵经理处了解到,据初步统计,目前涉及顾客达64位,涉及金额约210万元。

随后,记者联系了保定市竞秀区市场监督局,截止发稿前对方暂未给出明确回复。

记者又拨打了尚品宅配总部两位相关负责人的电线日,万博广场客服部赵经理告诉记者,公安机关已经立案,将冷某带走。目前,万博方面和尚品宅配总部联系比较困难,电线日下午,记者联系了保定市东风路派出所,工作人员称,知道这个事,但是这个事不是他们这个班处理的,具体情况得问处理这个案子的民警,该民警23日早上刚下班,25日早8点半上班,可到时再了解具体情况。

万博艺术馆签约“当代伟人画家第一人”魏楚予大师

2018年1月23日下午12:30,著名画家、当代元首肖像第一人魏楚予签约仪式在北京万博艺术馆圆满落下帷幕。此次签约仪式,万博艺术将以魏楚予画作独家代理的身份,为藏友们限量提供魏楚予作品抢藏机会。

本次签约会上,魏楚予先生为大家呈现了部分精品之作,涵盖油画、国画、素描及书法等作品,其中包括感动世界的著名油画《求索》、“红色印记”系列《韶山》《青山》《南湖》以及“楚鱼”代表作《九如图》等。魏楚予,是唯一一位进入菊香书屋主席卧室创作的艺术家,其作品受到高度赞誉,并被许多人收藏。

魏楚予先生是中国百年巨匠第五代杰出代表,是中国油画承上启下的中坚力量,他贯通中西被誉为“东方莫奈”,他也是国际公认的元首肖像画家。签约会当天,魏楚予先生现场讲解了著名油画《求索》及《韶山》、《青山》、《南湖》的创作初衷与历程。

《求索》的创作从1992年到1999年,历时7年,这中间魏楚予老师花费了大量的时间与精力对毛主席的生活工作习惯进行调查,遍访毛主席身边亲属及工作人员,连烟灰缸的小裂纹都没有遗漏,以独立学者的平视角度,极度真实的还原了新中国第一届国家领导人艰苦朴素、勤政爱民的工作生活常态,该画作受到国内外赞誉。

美国著名营销大师科特勒曾经出价2700万美金求购魏楚予老师的《求索》,今年山西某煤老板欲开价1.7亿元想求得《求索》,均被魏楚予老师谢绝!他说这幅应该是中国人民的,是大家的。此外,魏楚予《在陕北》、《在中南海》被国家邮电部选中发行“纪念诞辰100周年纪念邮票”,全国发行,原作被视为国宝现珍藏在国家邮电博物馆,价值不可估量。有意思的是,我们平常见的一个毛主席头像汽车挂件,也许很多人以为来自照片,实际上那是魏楚予老师画的一幅肖像油画——《长征》!

魏楚予油画中有一组讴歌中国革命的系列画作——“红色印记”。该系列由《韶山》、《青山》、《南湖》三幅油画组成,是魏楚予印象派油画代表作品。魏楚予对颜色高度控制力以及成熟的表现风格获业内外一致好评,也因此被国际画坛誉为“东方莫奈”。

《韶山》是魏楚予“红色印记”人们最为熟知的画作。韶山是毛主席的家乡,是中国重要的革命策源地,被誉为“革命的摇篮,伟人的故里”。 当代有许多画家以韶山为背景创作了画作,讴歌革命胜利。韶山作为全国著名革命纪念地,全国爱国主义教育基地,不但具有政治意义,也具有丰富的历史内涵和人文价值。作为红二代艺术家,魏楚予骨子里有浓厚的民族情素。在韶山时,浓郁的文化气息与强烈的历史责任感,让魏楚予立志创作这幅具有深厚文化内涵与个人浓烈爱国情感的红色题材画作——《韶山》。在纪念毛主席诞辰100周年,国家邮电部发行的纪念毛主席首日封,上面印载的就是韶山,这幅画随着首日封传遍世界各个角落,名气极高。法国印象主义油画在欧美油画界有独特的地位。《韶山》便采取法国印象主义油画技法,它的用色大胆亮丽,挂在家里非常漂亮,似乎能看到阳光照在树梢和屋顶上。

签约现场,除了以红色油画为主题的油画作品,还有以国画“鱼”为主题的“中堂”和以毛主席为主题的钢笔素描画肖像画。

魏楚予先生的夫人说:“他(魏楚予)的鱼是最受欢迎的,特别是广东地区的藏友。寓意好、鱼画得精神,甚至很多收藏者自己赋予画作很多有意义的含义。比如这幅《鱼水一家亲》就有藏友将它比喻为鱼的一家子:上面那条神气昂昂的是鱼爸爸,下面那条稍圆润似娇羞状的是鱼妈妈,旁边那条是小鱼宝宝,表现了一家子和乐融融的幸福感觉,这种想法我们听来也是有趣得很。”

此次签约仪式,万博艺术将以魏楚予画作独家代理的身份,为藏友们限量提供魏楚予作品抢藏机会。早在几年前,万博艺术就与魏楚予老师取得初步联系,在双方深入了解了团队实力和作品升值空间后,经过长达两年的磋商与相互考察,终于开启了双方合作。

万博艺术与魏楚予先生成为合作伙伴,预示了万博艺术在国际艺术品收藏市场中迈开了新的一步,具有更加深远的战略意义,使万博艺术在艺术品收藏投资这块热土上稳占一席之地,开启了万博艺术进军国际化艺术品收藏市场的大门。

合同正常履约万博广场却强行清理商铺;霸王条约频现亟待契约精神

近日有市民王女士向开封商业观察后台留言,其2017年4月与开封万博广场签署了一份为期三年的租赁合同经营了一家冰淇淋店,然而在未拖欠任何费用的情况下,自己苦苦渡过培育期半年。本来寄希望迎来销售旺季的时候,却被万博广场运营方在深夜切断安防电源,拉走商铺内所有的机器设备及原料并锁上商铺大门以“不符合商场品牌规划”的原因单方面与王女士进行解约,造成王女士冰淇淋店多日无法经营,面临众多充值会员投诉、原材料临期等问题。

▲与万博广场鼎固物业管理公司签订的租赁合同从2017年9月1日至2020年8月31日。

而截至6月份,尚在合同期内仅仅经营了半年的商铺就被万博广场进行了清铺处理并单方面终止了合同。

▲2017年9月1日,扼守开封新街口绝佳位置的万博广场开业,该项目由开封万锦置业有限公司进行开发、上海哥伦布商业经营管理有限公司负责运营、开封鼎固物业管理有限公司进行物业管理。

由于该项目地理位置优越,并引进了星巴克、永辉超市等主力店,市民王女士便投资几十万元拿下了某冰淇淋品牌的开封总代理经营权,按照冰淇淋厂家的要求在产品机器的设备、装修、中央空调及广告、员工培训等方面又花费了重金,力图打造该品牌的形象店。

期间王女士与万博广场方签订了从2017年9月1日至2020年8月31日为期三年的租赁合同,并按合同约定缴纳了履约保证金及房租。

由于王女士经营的种类为冰淇淋,在过去的半年时间中除了新开商场处于培育期,而且自己的生意也处于淡季,在6月份旺季即将来临的时候,本来寄希望可以收回之前投入的成本。但5月7日,王女士却收到万博广场市场运营方发来的“调整租赁区通知函”,通知函中表明商场方要求王女士按照租赁合同中1-4条条款中要求王女士将店铺搬至商场指定位置,给予免租7个月的补偿措施。

虽然,商场方要求按照商场整体运营的角度去进行调整并非过分的要求,但,王女士所租赁的商铺为沿街商铺,并不会给商场整体运营带来任何区域调整的问题,其次,王女士租赁商铺时就看中了所租赁商铺对面就是一所小学,并且客流及人流也都符合该冰淇淋品牌厂家的要求。

在冰淇淋厂家对万博广场所安排的新商铺进行考察后不满意的情况下,王女士与万博广场进行协调,但并未达成统一意见。

▲5月24日,万博广场向王女士下达了“终止合同及收铺通知函”,单方面与王女士进行了解约。

▲6月初,万博广场在王女士闭店下班后于夜晚对该商铺进行了强制清铺,期间断掉了该商铺的电源,造成商铺安防不能正常监控、报警,将商铺内机器设备等拉走并将商铺进行上锁。

事情发生后,王女士与万博广场再次进行沟通,由于店铺被商场强制收走,造成了王女士与冰淇淋厂家签订的开封总代理合同面临无形象店无法继续经营,其装修、中央空调等设备仅仅使用了半年,而对于员工的培训、工资以及面临着正常发放工资福利的员工却无店可管理等窘境,王女士欲哭无泪。

在开封商业观察看来,在经历开业半年左右的商场都会有部分品牌因为经营问题不再进行租赁费用的缴纳而选择自动撤店,但王女士所承租的商铺虽然一直处于培育期和产品淡季,但对于每个月近2万元的租赁费用等从未拖欠,也没有提出撤店等申请,那么在合同期内正常履约商场是没有任何理由进行商铺的调整的;

另外,对于散售型商业来说,大多数正常运营的商场会根据商场整体运营管理情况以及业态及区域进行小范围的更迭和调整,但这种情况的出现大多基于商场内铺的调整,这种运营管理手段对于产品品牌的经营不仅不会使其损失反而可促使商场、商户更好的经营。

▲万博广场让王女士调整商铺的理由是商场对于品牌调整,根据租赁合同内的1-4条款,而若双方协商无法达成一致则万博广场可单方面终止合同,且不承担任何违约责任。

王女士所承租的商铺为商场临街,在原则上不会对商场造成整体业态的影响,若如万博广场负责人所说是因为王女士的品牌不符合商场要求的话,那么当初又为何和其签约?出了事情之后又为何让其搬至商场的另一侧?

经过开封商业观察通过其他渠道确认,万博广场之所以紧急要求王女士腾出该商铺是因为已经有投资者购买了王女士所租赁的商铺,购买者要在该商铺自行进行经营,所以,这也就很好理解万博广场频频催促王女士搬店的原因了!

▲对于承租方商铺被销售,在合同中其实早已埋下了霸王条约,也就是说,承租方所承租商铺出现被销售的情况,乙方提出的协商要求根本没有任何约束,甲方给出的条件你要么接受,要么离开,其中损失只能打碎牙齿咽进肚子

按照商场运营的正常清铺操作流程,商场运营方需在被清理者知情、并有视频证据的情况下进行,然而王女士的商铺一夜之间机器设备全部消失,安防报警及视频监控全部失效。

在与安防公司沟通后,安防公司进行了检查,告知王女士是电源被掐断造成了报警和监控系统失效,在王女士及安防公司要求万博广场给予清铺时的视频证据也被万博广场管理层以:已经拷给公安机关为由给拒绝。

▲合同期内正常履约,仅仅经营半年却被强制收铺,只因该商铺在租赁期内被销售,购买者将自营。

我们暂且不去讨论甲乙双方在签订租赁合同中提及的“如双方协商无法达成一致,甲方可单方面提前终止合同,且无需承担任何违约责任。”这种霸道蛮横甚至无理的条约,那么万博广场与王女士在尚未达成协商的情况下,以合同条款为由单方面解除合同,收回商铺并强行进入清理租户商铺是否合适?

▲在审视王女士与万博广场签订的租赁合同后,开封商业观察发现,除了有多条甲方单方认定的权利之外还出现了若给万博广场造成曝光等负面影响,商户还将面临给予万博广场赔偿金的条约。

这也就意味,在王女士遭受不平等条约和处理之后不仅无法得到合理的赔付损失,若求助于媒体来帮助自己还将赔偿万博广场的损失。

在社会快速发展的进程中,大家对于社会法制法规及自我诉求的认识都越来越高。但当单一个体的消费者在购买楼盘、租赁商铺等活动时面对开发商、物业公司、运营商等大的企业依然是,与之签订的合同在经过对方律师团等严格的审视制定下往往都蕴含着各种不平等的隐形条约。

对于市场上占主流的散售型商业,商场基本会保留位置较好的物业作为主力品牌进驻的条件(大多数品牌租赁要求所承租物业为开发商自持)内铺基本以虚拟商铺进行销售,对于投资者给予年租金比例的回报,并承诺3——10年不等的包租,包租期间投资者没有该商铺的经营权,而沿街商业在进行销售后大多不会进行包租。

开封万博广场就是典型的散售型商业项目,目前该项目仅有星巴克、永辉超市等几个位置属于开发商自持,其余物业均划分为大小不一的商铺进行销售,而王女士此次租赁的商铺也正是由于被售出,买方要自营而迫使万博广场对王女士的商铺进行强行清铺。散售型的商业在开发商销售收回现金的同时,也把风险转加给了投资者以及租赁者。

无论是商铺的购买者和租赁者在面对这种风险时都要有充分的了解和选择,因为一旦出现合同纠纷,你基本上不可能有胜算。投资近百万,合同期内正常履约却被单方面撕毁合同,截止目前,王女士的店铺已经被迫关闭多日,被万博广场强行拉走的机器等设备目前尚不清楚在哪里,王女士在签约租赁合同时缴纳的近三万元履约保证金、投资几十万元的店铺及付出和损失的财产亦无人过问……开封商业观察对此情况特意咨询了专业律师,律师表示双方先进行协商,若协商不成再考虑诉讼。但面对万博广场方合同内的诸多霸王条款,进行诉讼其困难重重。

虽然开封近几年的商业有不小的变化,但整体上依然处于滞后状态,制约开封商业快速发展的因素除了城市资源整合等之外,最重要的在于商业环境。在面对霸王合同、维权道路崎岖、无人监管、无公众监督、无媒体公正曝光的大环境下,租赁商户只得依靠运气。众多开发商、运营商对于商业地产的目的以及缺失的契约精神正是严重制约开封商业发展的绊脚石。

吉首集成灶电话首选【万博厨卫】

厨电的发展历史就是一部品牌发展的历史,今天,万博电器已跻身厨房电器领域高端品牌之列。 万博电器在厨房电器领域是享誉欧洲及世界的品牌。万博电器对技术的追求严谨甚至苛刻。万博电器品牌的内涵秉承德国氏的严谨周密和充满人性化的设计理念,无论技术、品质还是服务,对每一个细节都精雕细琢,持之以恒的塑造着进取创新和远见未来,这正是品牌文化所在。 万博电器,自万博厨卫创立来,始终致力于家用厨房电器的研发和推广。在万博电器公司研发人员的不懈努力下,产品几经升级代换,已经形成了标准厨房电器的全系列产品,完全能够满足全球不同用户的多层次市场需求,万博电器经过数十年的辛勤耕耘,BUOSTEH厨房电器已经成为德国市场上主要的高端。凭着德国工厂卓越的质量管理体系,现在BUOSTEH厨房电器的系列产品已经畅销于全球多个国家和地区。

实力见证品质BUOSTEH电器,以电器制造的核心区域作为企业主要制造基地,完整的产品链结构、卓越的技术创新、严谨的品质控制和精益的产品制造水平,使其在同行中处于的优势地位,揭开了引领高端厨电有辉煌篇章。 宗旨与使命 以先进的技术、精湛的工艺为消费者提供优质的产品,以严谨的作风、有效的服务为消费者奉献永恒的坦诚,实现企业、员工、消费者三赢的价值,为顾客和社会创造价值,同时以BUOSTEH科技特有的企业文化消费,促进企业进步和规范化发展。 科技领先 缔造非凡 BUOSTEH电器拥有国内级的研发能力,是高端厨电的行业标准规范者,不断挑战自我、超越对手,打造高端厨电的领导者,创造性的成为引领消费潮流的缔造zhe

随着整个行业的发展,消费者有关于集成灶的认知度也越来越高,最先是近几年,在集成灶行业的爆发性减少下,加盟代理集成灶行业的投资者也是与日俱增。有关于加盟代理商而言,处理好相关考察才能放心的把“未来“交到企业手上。

随着万博集成灶终端体验店的新产的升级,万博集成灶以场景化,专业研究发明为核心优势,满足开放式厨房感性与理性的需求,从而突出产品的高雅与奢华品位,特别大的上升了企业及万博品牌的 立体式形象,引领中国集成灶行业大风口。

万博集成灶在推出“金牌导购(山东站)”的评选活动以来,遭到了广泛关注,万博集成灶山东市区导购员积极推介,踊跃报名参与。截至目前,该活动报名已完美收官,即将进入投票阶段。品牌与产品的口碑固然重要,但对好多消费者来说,决定购买行为的第一个因素总体是接待的导购员。

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GSM 协会选择万博宣伟为全球公关媒体购买代理

伦敦2011年1月25日电 /美通社亚洲/ — GSM 协会 (GSMA) 已选择万博宣伟 (Weber Shandwick) 作为支持其全球通信计划的媒体购买代理机构。通过与 GSM 协会合作,万博宣伟将利用其深厚的移动技术实力和专注于问题的活动经验来增加 GSM 协会负责的这些广泛的移动行业相关计划的曝光率。

GSM 协会首席营销官 Michael OHara 表示:“万博宣伟了解移动行业将为个人和企业所带来得的巨大机遇,并拥有帮助推动该行业的创新和发展所需的知识、经验和全球影响力。我们期望与万博宣伟的全球专家合作,为我们的会员及其全球范围内的客户提供服务。 ”

GSM 协会专注于为其会员介绍、培育和创造新的机遇,最终目标是推动移动通信行业的发展。 GSM 协会积极参与全球各地的嵌入式移动、移动应用、移动商业、移动广告和富讯息服务 (rich messaging) 等领域的广泛计划。此外,GSM 协会还致力于通过其发展基金相关计划来利用移动性帮助提高发展中国家人们的生活水平。万博宣伟的创意、合作和利用宣传作用的能力进一步完善了GSM 协会的目标及其广泛的计划和服务。

万博宣伟总裁 Andy Polansky 称:“移动行业在不断改变全球各地人们的工作、生活和娱乐方式,因此我们非常高兴成为 GSM 协会的代理商,帮助推动该行业的发展。凭借我们在社交、数字和传统媒体渠道领域的专长和成熟的移动业务,我们期望帮助 GSM 协会最大程度上增加这个联系愈加紧密的领域所带来的机遇。”

GSM 协会是全球移动通信行业利益的代表。它联合了全球219个国家的近800家移动运营商,以及更广泛的移动产业链中的200多家企业,其中包括手机制造商、软件公司、设备供货商、互联网企业以及媒体与娱乐组织。GSM 协会专注于为其会员介绍、培育和创造新的机遇,最终目标是推动移动通信行业的发展。垂询详情,请访问新的移动通信在线门户网站 Mobile World Live,网址:,或 GSM 协会企业网站,网址:。

万博宣伟是一家领先的国际公关公司,在全球74个国家设有办事处。该公司的成功是建立在其对客户服务、员工、创意、合作和利用宣传作用的一贯承诺的基础上,所谓宣传,即以创造性的新方法来为利益相关者打造品牌并建立声誉。万博宣伟能为各种实际应用提供战略和执行方案,其中包括消费营销、医疗保健、技术、公共事务、金融服务、企业和危机管理。其专业化的服务包括数字/社交媒体、宣传广告、市场研究以及企业责任。2010年,万博宣伟连续第二年被 The Holmes Report 评为年度最佳环球公关公司(Global Agency of the Year),被 Advertising Age 评为“十年最佳公关公司”(Agency of the Decade);被 Bulldog Reporter 评为年度大型公关公司(Large PR Firm of the Year);被 PR News 评为“年度最佳数字公司”(Digital Firm of the Year);并被 CR Magazine 评为 “顶尖企业责任咨询公司”(Top Corporate Responsibility Advisory Firm)。该公司还在全球范围内赢得了多项 “最佳雇主”奖。万博宣伟是 Interpublic Group (NYSE: IPG) 旗下子公司。了解详情,请访问 。